Šventosios m., Mėguvos g.

Parduodamas investicinis projektas vos 300 m iki jūros Šventojoje!

Atskirame pastate suprojektuoti trys butai po 50 kv.m. bendro ploto su antresolėmis, vitrininiais langais, terasomis ir privačia parkavimosi vieta. Kiekvienas butas turi atskirą įėjimą. Pagal poreikį yra galimybė rekonstruoti pastatą ir iškelti dar vieną aukštą, sukuriant papildomus 100 kv. m .

BENDRA INFORMACIJA

- Statyba: 1989 m.

- Pastato tipos: mūrinis, stogas - bitumas.

- Dabartinis plotas: 99,32 kv.m.

- Žemės sklypas: apie 2 arai.

- Lubų aukštis 6 metrai, kas šiam būstui suteikia išskirtinumą ir ypatingą erdvės pojūtį.

- Iki pastato numatytas privažiavimas nuo Mėguvos g. ir parkavimas šalia namo.

- Pastate yra visos komunikacijos - miesto vanduo, nuotekos ir elektra.

ATSTUMAI:

- Jūra: apie 300 m.

- Artimiausia parduotuvė: apie 500 m.

- Mokykla: apie 550 m.

Galimi investavimo variantai:

-  Investavus į išorės ir vidaus įrengimą statybos sąmatos kaštai sudarytų apie 80 000 eur, preliminarios pardavimo pajamos - 150 kv.m. ( 3 butai po 50 kv.m. ) • 2500 eur/ kv.m. = 375 000 eur.

-  Atlikus pastato rekonstrukcija ir pastačius antrą aukštą, bendras pastato plotas sudarytų apie 250 kv.m. Tuomet statybos sąmatos kaštai sudarytų apie 350 000 eur (pirkimas, statybų kaštai ir įrengimo darbai). Preliminarios pardavimo pajamos - 625 000 eur.

- Galimybė įsirengti tris butus nuomos verslui vystyti. Kaina su pilna apdaila -1500 eur/ kv.m.) Preliminari metinė nuomos verslo grąža nuo 8 iki 10 proc.

Puiki vieta investicijai, verslui ar nuolatiniam gyvenimui kurorte!

Apžiūra galima ir savaitgaliais.
Pirkėjams agentūros paslaugos nekainuoja.
Kreipkitės, jei norite parduoti.
Skambinkite dėl bet kokios informacijos.
Evelina +370673 31433

Daugiau skelbimų www.kurortont.lt